- 368 000 € *

Pour vous à seulement 4 km de GIEN dans le village de NEVOY;
Cette belle maison familliale de 2014 de 250m² sur terrain de 1000m² entourée de sa terrasse ne peut retenir que votre attention.

C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir.
Son extérieur séduira les puristes de part sa terrasse sur le terrain verdoyant et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles.

Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double de 56m² (belle hauteur sous plafond) avec une grande cuisine US toute équipée et aménagée, 2 chambres en rez-de-chaussée; une SDB, 1 WC inépendant,.

Au 1er étage: Un palier desservant 3 chambres dont une de 39m², une SD'E avec WC.
Un sous-sol total avec garage, qui en font un lieu très familial et accueillant.

Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lorsque nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE-
Chauffage au sol chaudière GAZ (Frisquet) avec ballon Thermodynamique, Double vitrage avec volets roulants programmables; Taxe Foncière 1868€ et FIBRE.
L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 5 mn en voiture (marché municipal....)
Epicerie et écoles à proximité.
Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programmer une visite.
Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111571) et abisset@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/