- 40 000 €

CEPOY (45120) Village fleuri et animé au nord de MONTARGIS (45200), dans le Centre bourg, avec stationnement privé et parking gratuit à proximité pour la clientèle.

À VENDRE !! SALON DE COIFFURE d'environ 60m² situé face au canal du loing en zone piétonne.

Le fonds de commerce comprenant la boutique d'environ 22m² avec salon d'accueil, trois poste de coiffage et deux bacs à shampoing. Une pièce de 5m² à l'arrière faisant office de réserve et laboratoire pour les colorations, dégagement sur w.c, garage de 21m² et cave.
À l'étage un espace de vie indépendant d'environ 31m² composé d'une kitchenette sur le palier, une pièce de vie avec salle d'eau et une chambre.

BAIL COMMERCIAL 9 ans, loyer 585€/mois (taxe foncière incluse)

Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 pour tout complément d'informations ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113257) et edasilvavendeiro@axo.immo.
Honoraires : 14,29 % TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/