- 229 000 € *

Rare propriété de 8 hectares et demi avec terres cultivables, prairies et lac alimenté par une source !
Au croisement du Lot-et-Garonne, du Gers et des Landes belle propriété composée d'une maison d'habitation de 129 m2 avec un chai attenant de 48 m2, d'un magnifique séchoir à tabac de 180 m2 et de nombreuses autres dépendances à vocation agricole, l'une d'elles étant déjà aménagée en logement.
La maison dispose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.
Chauffage neuf PAC air/eau, menuiseries PVC double vitrage, très bon DPE, électricité aux normes, assainissement aux normes.
Puits abondant.
Cette propriété représente un bien idéal pour y exercer une activité maraîchère ou une activité équine pouvant être l'une et l'autre complétée par un projet d'hébergements.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109761) et hcollin@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/