- 209 900 € *

Découvrez ce pavillon récent de 2010, situé dans la paisible commune de Favières (28170). D’une surface habitable de 129 m², cette maison en excellent état est édifiée sur un terrain spacieux de 1145 m², parfait pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien rare sur le marché allie modernité, efficacité énergétique et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Caractéristiques principales de la maison
Surface habitable : 129 m²
Terrain : 1145 m²
Année de construction : 2010
Chambres : 4, dont 2 au rez-de-chaussée
Pièce de vie : Un espace de 43 m² combinant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux et convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Chauffage : Électrique basse consommation, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Assainissement : Individuel, récent et conforme aux normes en vigueur.
Détails des espaces
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour éviter les escaliers au quotidien. La grande pièce de vie de 43 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. L’aménagement ouvert sur la cuisine apporte une véritable sensation d’espace et de convivialité.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, idéales pour accueillir enfants ou invités, offrant ainsi des espaces de vie adaptés à tous les besoins d’une grande famille.

Extérieur et jardin
Le terrain de 1145 m², entièrement plat et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Que ce soit pour y installer un espace de jeux pour les enfants, créer un potager ou simplement profiter des beaux jours, cet espace extérieur est un atout indéniable. La maison est située dans un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités locales.

Points forts du pavillon
Maison récente (2010) en excellent état, nécessitant aucun travaux.
Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, pour plus de confort et de praticité.
Chauffage électrique basse consommation, garantissant des économies d’énergie.
Assainissement individuel récent, conforme aux dernières normes.
Terrain de 1145 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Bien rare sur le marché à ce prix, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire.
Points forts de la ville de Favières pour une famille avec enfants
Ramassage scolaire : Un service de ramassage scolaire est mis en place pour faciliter le transport des enfants vers les écoles environnantes.

Écoles proches : Les établissements scolaires de Thimert-Gâtelles (école primaire) se situent à quelques minutes seulement, garantissant une scolarité de proximité.

Collège à Châteauneuf-en-Thymerais : Les collégiens bénéficient d’un accès rapide au collège situé à Châteauneuf, renforçant l’attractivité de Favières pour les familles.

Environnement sécurisé et paisible : La commune de Favières offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour élever des enfants dans un environnement sain.

Nature et espaces verts : Proche des grandes plaines et forêts, Favières permet aux familles de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée ou le VTT.

Conclusion
Ce pavillon de 2010, en excellent état, constitue une opportunité unique pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre de vie paisible et proche des commodités. Ses espaces optimisés, son terrain spacieux et son excellent rapport qualité-prix en font une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité immobilière à Favières.

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Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/