- 258 750 € *

Quartier Marne à CHOLET, magnifique pavillon de 149 m2 habitable sur une parcelle entièrement close sans vis-à-vis de 641 m2.
Le vaste hall d'accueil vous porte vers une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 avec parquet chevrons massif, une cuisine avec arrière cuisine et placard de rangement, un dégagement couloir desservant un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 4 chambres dont 3 avec placards.
En sous-sol total de 140 m2, une pièce aménagée de 17 m2, cave, chaufferie, vaste garage pouvant au minimum deux véhicules, porte automatisée électrique.
De nombreux ont été réalisés récemment dont l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, volets battants PVC, portail de garage, chaudière gaz à condensation, mise aux normes électriques.
Extérieur arboré et clos, aucun vis à vis en façade, terrain très bien exposé pour profiter de vos soirées en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116831).
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/