- 299 000 € *

Axo Immobilier vous propose uen maison de 134 m² de plain-pied, située en impasse au calme de son village proche du centre bourg de la commune de Treize-septiers.
A 6' de Montaigu
A 2' des commodités et services de la commune (commerces et écoles)

Elle se compose, d'un hall d'entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à pellets,une cuisine équipée et aménagée.
Une partie nuit de 3 chambres, salle d'eau, d'une suite parentale (dressing, salle d'eau et bureau).
Une buanderie, un cellier, un garage attenant.
Un garage non attenant pouvant acceuillir un camping-car complète la surface des batiments.

La maison se chauffe sur la partie suite parentale en plancher chauffant et sur le restant de la maison, avec une distribution par air pulsé ainsi que le poêle à pellets.

La maison est raccordée au réseau d'eau potable, mais à aussi la possibilité d'être raccordée au puit.

La maison est également équipée de panneaux solaires en auto consommation et pour revente (rentabilité d'environ 3500/3700 euros/an).

Terrain arboré et paysagé de 1110 m² avec petites dépendances (serres de jardin, poulailler et autres...)


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115696).
Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/