- 315 000 € *

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville.
Au cœur d’un parc d’arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse de 9m²
• Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte
• Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant
• WC indépendant
• Bureau de 14m² aménagé
• Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative.
- À l’étage :
• Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants.
- Caractéristiques supplémentaires : • Garage • Terrasse exposée Sud • Puits • Portail extérieur motorisé • Chauffage central au gaz de ville • Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage • Nombreux rangements • Système d’alarme
Points forts : • Maison bien entretenue • Matériaux de qualité • Potentiel après rafraîchissement général.
Emplacement idéal : • Hyper Centre-Ville de Lavaur • Proximité immédiate de toutes les commodités à pied
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur !



Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114858) et nbrice@axo.immo.
Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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