- 315 000 € *

TARSACQ, à 15mn de Pau, vous serez séduit par cette VILLA de plain pied individuelle de 104 m2 habitable construite en 2005 en très bon état sur un terrain de 1860m2. La pièce de vie lumineuse de 41m2 donnant sur une grande terrasse de 30m2 comprend un salon avec un poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'entrée, un dégagement de 9m2 s'ouvre sur 3 chambres de 12m2 avec placard agencé. La salle d'eau refaite en 2021 et la buanderie de 6m2 complètent parfaitement ce bien. Un wc indépendant avec lavabo est fort appréciable.Le chauffage est électrique, le chauffe eau (ballon thermodynamique) est alimenté par les panneaux solaires en auto consommation garantissant le confort et l'économie nécessaires.Les menuiseries en double vitrage et PVC peaufinent cette maison. Un garage pour 2 véhicules est l'atout indispensable et pratique pour toute la famille.Un châlet de 9m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage, vos vélos...La vue est dégagée et l'envirronement
promet la conviavilaité pour vos moments de détente en plein air. Le petit cabanon de plus 100ans ajoute sa petite note de charme... Venez la découvrir et imaginez votre vie proche des commodités essentielles et tout près de Pau.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117299).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/