- 209 000 € *

A Saint-Sébastien de Morsent - Découvons cette maison aux nombreux atouts et bien rentretenue, hyper bien située, au calme dans une impasse :
- 4 chambres à l'étage et un bureau au RDC dont la superficie est nettement suffisante pour qu'il devienne une chambre sans travaux.
- 1 salle d'eau à l'étage et une buanderie qui est tout à fait adaptée pour accueillir une douche à l'italienne.
- 1 WC indépendant à l'étage et un au RDC,
- 1 salle à manger et salon donnant sur une véranda lumineuse qui offre le plaisir de recevoir en toute saison.
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée ( neuve de 2023) avec accès direct au garage. Ce garage a la capacité d'accueillir un véhicule tout en gardant de l'espace pour un cellier, pour de l'électroménage tout comme un établi. Il a également un accès sur le jardin.

Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (neuve de 2023 sous garantie).
Le DPE est B pour l'énergie et A pour le gaz à émission de serre - vous serez déjà au rendez-vous pour la planète et également en terme d'ECONOMIE ENERGETIQUE.

Un jardin est pour que les enfants puissent jouer, pour faire un barbecue et faire du potager.

++ Maison accolée - la différence avec une maison mitoyenne est est chaque maison a son propre mur et non pas en commun ! tranquilité avec le voisinnage.

++( hors prix de vente de la maison : il y a un monte-escalier qui est une solution permettant à une personne en perte de mobilité de se déplacer d'un étage à l'autre en toute sécurité.Si ce monte-escalier n'est pas nécessaire, il sera bien entendu démonté et l'escalier remis à l'état inital.

Pour résumer, famille nombreuse ou recomposée, jeunes ou séniors, venez découvrir cette maison à vivre à 5 mn à pied de l'arrêt de bus pour Evreux, proximité des écoles, crêche, commerces, pharmacie, docteurs, et bois pour de belles ballades.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 62 10 42, Nadine VERON (EI) Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114076) et nveron@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/