- 735 000 € *

SAINT-APOLLINAIRE – Maison d'exception avec piscine et volumes généreux .
Idéalement située au cœur de la métropole dijonnaise, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa cossue des années 80, entièrement rénovée avec goût et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie unique.
Cette propriété propose une surface habitable de 246 m² répartie sur 3 niveaux et est implantée sur une parcelle de 732 m² avec terrasse, piscine et jardin paysager.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux de 70 m² incluant un coin bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte de 25 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche et un WC.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres dont une élégante suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.
Le niveau inférieur, semi-enterré d'un coté et de plain-pied d'autre part, offre des espaces polyvalents avec 3 pièces pouvant être aménagées en chambre, salle de cinéma ou salle de sport ; on y trouve aussi une buanderie fonctionnelle et un double garage.
L’extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine qui invite à la détente. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, ravira les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison est équipée d’un chauffage au gaz à condensation (DPE : C/C), d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal, et bénéficie d’une taxe foncière de 2 665 €/an.
Ses volumes généreux, son environnement paisible et sa piscine en font un bien unique sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette propriété !