- 212 000 € *

Maison T4 en viager occupé - Dame de 79 ans - Saint-Alban (31140)

À vendre en viager occupé : Charmante maison T4 de 130 m², construite en 1980, située à Saint-Alban, sur une parcelle arborée de 653 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, à quelques minutes de Toulouse.

Caractéristiques du bien :

Superficie habitable : 130 m²
Parcelle : 653 m² avec un jardin arboré
2 chambres spacieuses
Double séjour avec cheminée,
Véranda lumineuse donnant sur le jardin
Cuisine équipée
Salle de bain
Garage
Année de construction : 1980

Conditions de vente :

Viager occupé par une dame de 79 ans
Bouquet (capital initial) : 65 000 €
Rente viagère mensuelle : 305 €
Prix de vente global : 77 000 €
Valeur vénale estimée du bien : 200 000 €

Avantages pour l'acquéreur :

Investissement sécurisé avec une décote importante grâce à l'occupation en viager
Maison avec de beaux volumes, un jardin agréable et arboré avec un puits.
Idéal pour un investissement à long terme dans une zone proche de Toulouse, à forte demande immobilière. Bouquet : 77 000 €
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114351) et vrenault@axo.immo.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/