- 96 000 € *

A proximité du centre ville de Ruffec, je vous présente cette maison d'une superficie de 100 m², avec une cour de 80 m².
Elle a une cuisine aménagée, suivie d'un séjour/salon.
Elle dispose d'un petit cellier, d'un wc.
Au premier étage se trouvent deux chambres et un bureau avec parquet au sol, salle d'eau et un wc séparé.
Les huisseries sont en bois double vitrage.
Le système de chauffage est au gaz. La production d'eau chaude se fait par un cumulus.

Cette maison bénéficie d'une cour avec terrasse; stationnement possible + une place devant la maison.

Une cave et un grenier complètent ce bien.
La maison est reliée tout à l'égout.

La maison est actuellement louée : 567, 50 euros/mois.
Elle est peut être vendue louée ou vacante.

Taxe foncière : 1719 €
Prix négociable dans la limite du raisonnable.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116722).
Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/