- 852 800 € *

À Vendre-PRODUIT RARE- Maison Spacieuse de 1968, type T 7, surface de 264,50 M2 sur parcelle d'environ 400 m2, deploie sur 3 niveaux - salon de 62 m2 traversant, avec belle cheminée, 5 chambres entre 17 et 30 m2 avec rangements, 2 salles de bain, cuisine séparée, balcon,parcelle de jardin possible et grand garage / hangar à Rennes, quartier très recherché, au calme proche centre ville, écoles, commerces, transports .
Opportunité rare ! MAISON À RENOVER- pour grande famille/ famille récomposée, Résidence principale, ou bien pour des investisseurs/marchands de bien - investissement locatif - aménager des studios, espaces de coliving. Peut aussi convenir pour des artisans, des commerçants, ou une entreprise souhaitant un espace privé et des bureaux au même endroit - c'est possible!

Caractéristiques :
Surface généreuse , de 264,50 m2 au sol sur 3 niveaux.
7 pièces : 5 chambres spacieuses dont une au RDC , grand salon de 62 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bain , WC
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, sol en marbre dans les halls et l'escalier.
Chauffage au fioul à remplacer par une PAC
Une parcelle de Jardin - acquisition possible en plus du prix affiché - au calme bien orienté O, sans vis-à-vis
Grand garage et hangar, transformable en grand salon, piscine intérieure, jardin, patio, grande salle de sport.
Une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et création de vos futurs projets de réaménagement .

ATOUT supplémentaire:
La Possibilité d'acquisition d'une parcelle voisine de 400 m2 avec construction solide - à réamenager en maison de 245 m2- consultez moi pour le prix

Contactez-moi pour organiser une visite !
Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113503) et vanghel@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (820 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/