- 312 000 € *

**Annonce immobilière : Maison spacieuse idéale pour une grande famille**

À seulement 5 minutes de la gare la plus proche, dans le charmant village d'Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette vaste maison de 250 m² sur sous-sol intégral, parfaite pour accueillir une grande famille dans un cadre tranquille et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et d’un accès direct à la terrasse extérieure. Vous y trouverez également une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau et quatre belles chambres, parfaites pour loger toute la famille dans le confort.

Le sous-sol, complet, comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 3000 m², avec un garage supplémentaire d’environ 50 m².

Le chauffage est assuré par un système au bois et au gaz de ville, et les fenêtres en double vitrage bois garantissent une bonne isolation.

Une maison spacieuse et fonctionnelle à découvrir sans plus tarder, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111699).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/