- 79 000 € *

A quelques km du centre historique de SULLY, à OUZOUER SUR LOIRE.
Je vous propose cette maison idéale pour investisseurs avec annexe pouvant faire un second logement et jardin.

Cette charmante bâtisse d'environ 88 m² habitable vous séduira par ses matériaux nobles, poutres et tomettes.

Vous bénéficié en RDC : D'une entrée ouvrant sur le séjour avec cheminée insert, Cuisine avec sa cheminée; Salle de bain; wc indépendant et d'un dégagement sur la véranda, s'en suit un cellier buanderie.

Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres que vous aménagerez à votre goût, de plus un grenier d'environ 40m² aménageable.

Sans oublier une annexe (ancienne) d'environ 35m², autant pour le grenier à rénover;.

Une cour arrière est mitoyenne; jardin d'environ 477m².

Double vitrage, tout à l'égout; taxe foncière 483euros, DPE en (E).

Cet ensemble dispose d'un très beau potentiel, ne tardez pas...
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116845).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/