- 529 000 € *

Découvrez cette jolie maison idéalement située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un salon chaleureux avec parquet en chevrons

Une salle à manger authentique avec carrelage préservé et cheminée

Une cuisine fonctionnelle

Une salle de bains

Des toilettes indépendantes

Premier étage :

Un beau parquet menant à un palier lumineux

Deux chambres spacieuses, dont une de 17 m²

Des toilettes indépendantes

Deuxième étage :

Une suite parentale spacieuse de 27 m²

Sous-sol :

Une belle cave de 17 m², idéale pour le stockage

Extérieur :

Une terrasse de 34 m², parfaite pour les repas en plein air

Une dépendance de 6 m²

Un jardin d’environ 100 m² avec potager

Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique, et les volets motorisés sur la façade avant du rez-de-chaussée et du premier étage ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Informations supplémentaires :

Diagnostic de performance énergétique : Classe D

Dépenses annuelles d’énergie estimées à 1 634 euros pour un usage standard

Taxe foncière : 1 222 euros

Prix : 529 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 46 48 63, Estelle RAQUIN (EI) Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113490) et eraquin@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/