- 67 000 € *

A Ménétréol-sur-Sauldre
Je vous propose d'acquérir cette jolie petite maison située au coeur de la Sologne, entre étangs et rivières.

Elle offre environ 67m² habitables;

Elle se compose d'une pièce de vie pourvue d'une cheminée tubée qui pourra accueillir votre poêle, ce bel espace se prolonge sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble fait environ 35m² ouvrant sur terrasse sans vis à vis,
Vous profiterez d'un coin buanderie et wc.

Au 1er étage; Palier ouvrant sur deux chambres d'environ 9,50m² et 10,56m², d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo et d'un w.c séparé.

Par la terrasse vous aurez accès à un cellier idéal pour y ranger votre salon de jardin.

Chauffage par radiateurs électriques, huisseries en PVC double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique, tableau électrique conforme, assainissement collectif à l'égout et éligible à la fibre.

Le gros oeuvre est en bon état de conservation, et l'interieur récemment rénové.
Ne tardez pas, elle partira vite!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117958).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/