- 94 000 € *

Charmante maison individuelle dans un quartier calme, TRAVAUX à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, adjacente au salon offre un espace pratique et convivial. En complément, une salle de bains est prévue, avec toutes les évacuations nécessaires déjà installées pour un aménagement facile.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres lumineuses, un bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs ainsi qu'un accès au comble.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage pratique, ainsi que deux dépendances dont une très grande indépendant à l'habitation, pouvant être aménagée en studio ou en espace supplémentaire selon vos besoins.
Enfin, une petite cour vient compléter cette maison, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, certaines oscillo-battantes et stores manuels.
Dalles bétons.
Les travaux à prévoir: Électricité, isolation, chauffage, cuisine, salle de bain, wc.
Assainissement collectif
Le tout sur 266 m²
Ce bien, avec son grand potentiel d’aménagement, saura répondre à vos besoins et à vos projets.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite
Logement à consommation énergétique excessive : G (nécessitant des travaux)
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117412).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/