- 207 900 € *

24110 Manzac sur Vern. Maison de plain-pied de 121 m² environ habitables sur 2 niveaux 4 chambres et 2 garages. Budget 207 900 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 € TTC), soit 198 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Dans un lotissement à la campagne au calme, à proximité du centre du village, la maison de plain-pied est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte, un salon séjour avec un insert, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier, une véranda et un garage attenant. A l'étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant.
Chauffage central pompe à chaleur air eau. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût).
Une terrasse extérieure agrémente l'ensemble.
Présence d'une dépendance de 60 m² environ non attenante à la maison.
Maison édifiée sur un terrain de 870 m² environ clos et arboré. Ce bien est prêt à vous recevoir.
DPE : C (119) et GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 € et 1270 € par an. .

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111740) et esacriste@axo.immo.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/