- 296 800 € *

Belle propriété située en impasse, sans aucun vis à vis, au calme dépaysant, édifiée sur une parcelle de plus de 3 700 m² arborée et paysagée.

Elevée sur sous-sol, cette maison de plain pied, d'environ 100 m² habitable, bénéficie de prestations et de matériaux de qualité.

Double vitrage alu et bois, assainissement individuel, pompe à chaleur Air/Eau de 2022, insert, charpente américaine, isolation des combles et du sous-sol en 2021.
Taxe foncière 1 316 €.

La maison :
- Entrée de 3 m².
- Cuisine aménagée équipée de 13 m².
- Salon/salle à manger de 35 m² avec un coin séjour.
- Trois chambres de 10, 12 et 12 m² dont 2 avec placards intégrés.
- WC suspendu indépendant e presque 2 m².
- Salle d'eau de 6 m².

Le sous-sol :
- Un garage de 19 m².
- Un coin douche et WC de 16 m².
- Une cuisine d'été de presque 13 m².
- Chaufferie de 27 m².
- Une cave de 28 m².

LES PLUS :
- Un jacuzzi avec pergola.
- Un barbecue.
- Un garage indépendant de 40 m² avec son bûcher, un récupérateur d'eau et un poêle à bois.

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Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/