- 156 750 € *

SOUS OFFRE ACCEPTEE Charmante propriété au calme de la campagne offrant une maison d'habitation évolutive de plain pied entièrement rénovée en 2015 et d'une surface habitable de 62 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, un Wc, dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres. Le bien est complété par une dépendance attenante avec garage, arrière cuisine et cave. Mezzanine de stockage sur l'ensemble du garage.
Cette maison est évolutive et peut être aggandie en aménageant le garage en surface supplémentaire habitable.
Implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 3500 m2 avec une dépendance dans le jardin.
Le tout est hors vis à vis et hors lotissement, au calme, vue dégagée et exposition sud-ouest.
Deux puits sur le terrain non raccordés à l'habitation.
A 10 kms de vihiers et 14 kms de Doué la Fontaine, commerces à 6 kms, école primaire à 2 kms.
Petit hameau calme au milieu des vignes. Vue sur château à proximité.
A visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et tranquilité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116812).
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/