- 331 000 € *

Hauteurs de l'union sur la commune limitrophe de saint genies Bellevue:
Sébastien LEQUEU Maison T5 de plain pied d'une surface de 130m2 environ comprenant une très grande véranda chauffée

Entrée spacieuse, donnant sur un salon bien exposé et lumineux avec cheminée, cuisine fermée et équipée pouvant évoluer en US
coin nuit :
4 chambres avec de bonnes dimensions, salle d'eau avec douche, vasque et wc, wc séparé, une seconde douche séparée

Vous disposez d'une véranda de 38m2 env avec de nombreuses baies vitrées alu, équipée d'une clim reversible, cet espace de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur est un réel atout pour profiter de l'ambiance du jardin agrémenté d'un petit bassin .(attention ce n'est pas une piscine)

Les + à retenir : Toiture en très bon état, Domotique, double vitrage menuisieries alu/PVC, volets élec, portail automatique, 2 garages avec portes automatiques, abri de jardin, abri bois, espace barbecue et bel espace pour positionner si besoin une piscine au sud devant le selon...

Construction de qualité ,quelques rafraichissements à prévoir selon vos gouts

3 climatisations reversibles, cheminée, chaudière gaz entretenue, isolation récente sous combles,

L'ensemble se trouve sur une parcelle de 850m2 env, arborée, plate, piscinable dans un quartier calme à proximite des commerces, transports et écoles.

A voir très rapidement, une visite virtuelle "Matterport Pro"est éventuellement disponible, uniquement sur demande téléphonique.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114790) et slequeu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/