31240 L'UNION :
Sébastien LEQUEU propose maison de plain pied de 2002 Type T5 de 104m2 env2 + un garage de 20m2.

Situé en impasse ce plain pied très pratique à l'usage dispose d'un salon traversant et lumineux, d'une cuisine séparée pouvant évoluer facilement en US, ce qui représenterait un espace de 50m2 environ

coin nuit:
dégagement desservant 4 chambres aux bonnes dimensions, une salle d'eau avec douche italieinne et double vasque, wc séparé
Garage totalement isolé, avec accès depuis la maison

Extérieur :
la maison en fond de parcelle est parfaitement exposée facade sud, la surface de terrain 746m2 laisse la possibilité de positionner une piscine et un pool house, sachant qu'un local en dur existe déja, dans lequel se trouve un puits.

L'ensemble totalement cloturé permet d'optimiser l'intimité de la maison.
Ce bien se situe à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles, de plus vous disposez d'un Accès très rapide à la rocade sortie 14 l'Union.

Quelques rafraichissements seront à prévoir mais ce plain pied reste évolutif en aménagement aussi bien à l'ineterieur qu'à l'exterieur, piscine etc ...
A voir rapidement !!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114908) et slequeu@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/