- 743 000 € *

EXCLUSIVITÉ - L'Haÿ-les-Roses - Maison 176 m² - 6 chambres - à 5 mn à pied de la future ligne 14 - Investissement locatif possible.
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale spacieuse et confortable d'une surface de 176 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'un coin bureau avec un accès direct au jardin. Un grand garage offrant de nombreux rangements et un vaste espace pour entreposer vos vélos ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, la cuisine, moderne et spacieuse, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous découvrirez également 3 chambres confortables et lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un agencement idéal pour le télétravail.
Jardin clos de murs. Surface terrain 271 m².
POINT FORT : vous pouvez également acquérir cette maison en vue d'un investissement locatif avec une rentabilité possible de 4 000 euros nets par mois.
Idéalement située à proximité des transports : à 5 mn à pied de la future ligne 14 (mise en service fin juin 2024) et de 7 lignes de bus. Aéroport de Paris-Orly à seulement 7 kms. A proximité de toutes les commodités, des commerces et des loisirs et du très dynamique marché de l'Avenue Delaune.

Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112804) et eouvrard@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/