- 495 000 € *

Opportunité rare : Maison à rénover avec terrain de 785 m² à Grenoble ;
Grande surface et fort potentiel d’aménagement ;

Cette maison de 114 m² au sol pour 200 m² habitables (loi Carrez) est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Implantée dans un quartier calme et prisé de Grenoble, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’un accès facile aux commodités.
Le terrain plat de 785 m², rare en ville, offre de nombreuses possibilités : création d’un espace extérieur, construction d’une piscine ou agrandissement de la maison selon vos besoins.
Un potentiel constructible stratégique ;

Située en zone UBa (R+3) selon le plan cadastral, cette propriété offre des possibilités de construction ou d’extension intéressantes pour un projet résidentiel ambitieux, notamment la création de plusieurs logements ou d’un immeuble d'habitation, en respectant le PLU.

Les atouts de ce bien
- Emplacement recherché : Calme et proche des services dans quatier résidentiel.
- Surface et modularité : 200 m² exploitables et terrain de 785 m² pour des projets diversifiés.
- Investissement rentable : Zone constructible R+3 permettant une valorisation significative.

Que vous soyez Particulier ou Promoteur, ce bien unique répond à vos besoins de personnalisation et d’optimisation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/