- 259 900 € *

À SAISIR – MAISON ATYPIQUE ANNÉES 30 À RÉNOVER ,
On pousse son imagination,–
Du cachet, du potentiel et une localisation idéale pour ce bien !
Située à Évrecy, à seulement 15 min de Caen,cette maison n’attend que vous pour révéler toute sa splendeur ! Avec 111 m² habitables et 700 m² de terrain clos et arboré, elle a tout pour séduire les amateurs de rénovation.
Pourquoi vous allez craquer ?
Une entrée
Une grande pièce de vie de 30 m²
Une cuisine de 20 m² lumineuse aménagée non équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin
Vie de plain-pied possible : chambre, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée
Une arrière cuisine , buanderie avec accès vers l’extérieur
À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau
Un énorme potentiel d’agrandissement : 60 m² supplémentaires possibles avec les 2 garages en enfilade avec un accès à l’étage vers une pièce avec un mur de pierres apparentes !
Ou, créer un logement pour la location, tout est possible!
Jardin clos et arboré pour des moments de détente en toute tranquillité
Vous aimez les projets ? Transformez cette maison en véritable pépite : maison familiale, investissement locatif ou encore gîte de charme, tout est possible !
Pourquoi Évrecy ?
Commune prisée avec écoles, commerces et services à proximité
Calme et verdure, tout en restant proche de Caen
Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux d’authenticité
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 66 85 11 99, Sophie DESPREZ (EI) Agent Commercial RSAC 494.509.474 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117099).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/