- 108 000 € *

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une maison d’habitation à rénover totalement, d’une grange avec dépendances ainsi que d’un grand terrain en partie clôturé. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou d’agrandissement.

Cette maison de plain-pied dispose actuellement d’une surface privative totale de 111,63 m² surmontée d'un grand grenier aménageable de la même surface.

Elle comprend un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de dégagement qui peuvent être réaménagés selon les besoins. Un atelier de 20,14 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.

Le bien comprend également une grange et plusieurs dépendances attenantes, qui peuvent être transformées pour agrandir l’espace habitable ou créer des espaces complémentaires. Le grand jardin en partie clos permet d’aménager un espace extérieur agréable, idéal pour un potager, une terrasse ou tout autre projet paysager.

Située à Perrigny-sur-l’Ognon, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Son emplacement permet un accès rapide à Dijon, tout en offrant le calme et l’espace d’un environnement rural.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de ses dépendances. Le chauffage est à installer selon les préférences des futurs occupants.

Les visites seront organisées uniquement sur présentation d’un financement accepté par une banque ou un courtier. Le prix n'est pas négociable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 48 38 87 67, Christian JEANNIARD (EI) Agent Commercial RSAC 394.469.282 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112461).
Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/