- 228 000 € *

Redessan, village Gardois situé entre Nimes et Beaucaire, à proximité immédiate de la gare TGV Nimes - Pont du Gard, venez découvrir cette maison de village située en plein centre, à proximité des commodités tout en étant au calme dans une impasse. Cette agréable maison a été restaurée avec gout. Réfection de la toiture, la facade, les menuiseries avec volets roulants motorisés (1° étage), l'électricité, création de la cuisine, buanderie et salle d'eau du rez de chaussée, salle de bains à l'étage, climatisation réversible (1 split dans le salon et un dans chaque chambre).
Le rez de chaussée vous accueille par une entrée desservant d'un coté le salon-séjour avec double orientation pour plus de luminosité et de l'autre coté, la cuisine intégrée et aménagée avec salle d'eau, wc et buanderie. Le 1° étage est composé de deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain avec wc. Le 2° étage est composé d'une grande chambre de près de 24M2 dont 3M2 hors Carrez.
La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200L, une VMC a été installée pour bénéficier d'une aération optimale des pièces d'eau.
Stationnement dans la rue, une place devant la maison est régulièrement occupée par les propriétaires.
Un bien sans travaux, proche des commerces, des écoles, des médecins et kinés, collège à Manduel et lycée sur Nimes. Gare TGV à 5 minutes en voiture..

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117947).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/