- 284 850 € *

Au cœur de Léguevin cette maison de village est divisée en deux habitations reliée par une cour centrale.
la première partie de 78m2 a été rénovée il y a quelques années.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée ,ouvert sur une cuisine. A l'étage deux chambres mansardées et une salle de bains et WC séparés. Double vitrage et chauffage électrique.
la deuxième partie de 66m2 est entièrement à rénover. Plus ancienne et se compose d'un RC ouvert sur la cour ainsi que deux chambres est salle d'eau avec c.a. l'étage un grenier pour l'instant inexploité.
Un hangar de 80m2 avec son atelier ouvre aussi sur la cour intérieure et permettrai de prévoir des agrandissements tout en gardant le garage.
Un deuxième garage est disponible.
Très bien placée mais avec des travaux cette maison permet d'imaginer différents projets avec un ou plusieurs lots. Elle peut intéresser des investisseurs, professions libérales ou familles.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114272) et mcmasbou@axo.immo.
Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/