- 230 000 € *

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible. À seulement 15 minutes de la gare la plus proche et à 5 minutes des commodités, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de tout.

Cette belle maison de 119 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun gros travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bain.

La propriété, située sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec de nombreux arbres fruitiers, un puits et un champ de 8180 m², vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique et apaisant.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : une petite maison d'amis de 28 m², une écurie, un garage spacieux de plus de 25 m² et une grange avec un grenier aménageable de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de chauffage bois, et les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant confort et performance énergétique.

Un bien rare à découvrir sans plus tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115881).
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/