- 341 000 € *

Bien immobilier d'environ 158m² habitable situé à Gétigné, proche des commerces et des commodités.

Maison en pierres avec ses volumes généreux et poutres apparentes : le hall d'entrée (10m²) dessert un séjour/salon (48m²) avec insert et cheminée ouverte. La cuisine meublée et équipée (14m²) s'offre une vue sur la piscine chauffée et la grande terrasse.

L'escalier en bois donne accès à une mezzanine plongeante sur le séjour. Dans le prolongement nous avons quatre chambres (11m², 12m², 13m² et 15,25m²), une salle de bain avec WC et une possibilité d'extension dans les combles.

En complément le bien dispose de plusieurs rangements, buanderie et WC au rez-de-chaussée, un garage de plus de 55m² avec un coin cave.

La piscine (8.32m x 6.52m ; prof : 1.20m à 1,70m) entourée d'une grande terrasse est chauffée via une pompe à chaleur et dispose d'une bâche sécurisée.

Le jardin d'environ 960m² est totalement clos et constructible.

Chaudière fioul, insert à bois et cheminée à foyer ouvert.

La maison est reliée conformément au tout-à-l'égout.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117100).
Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/