- 343 500 € *

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 130 m² habitables sur la commune de Château-Thébaud offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace. Son vaste terrain de 4564 m², en grande partie arboré et fleuri, permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’un séjour lumineux, parfaits pour des moments de convivialité. La grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre menant directement à l’extérieur, facilitant ainsi l’accès au jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, offrant un maximum de rangement. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un garage spacieux équipé d’un portail électrique, une pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou espace bureau, une chaufferie fonctionnelle avec chaudière gaz ainsi qu’une pièce chaleureuse avec cheminée, idéale pour un espace détente ou une salle de jeux. Un second garage, situé sous la cuisine, vient compléter cet espace.

La maison dispose de panneaux solaires avec un revenu à l'année de 1800€ et d'un accès rapide aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115653).
Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/