- 210 000 € *

Maison T5 de 98m² avec jardin de 330m², garage et équipements récents pour une isolation optimale (DPE B/A).
Aux Portes de Cognac, Châteaubernard est une ville dynamique avec bus, école, loisirs, commerces et commodités à proximité accessibles à pied.
Entrée avec porche, pièce de vie de 25m² avec poële, cuisine aménagée équipée accédant à la terrasse et au jardin, dégagement (avec rangements) pour desservir la partie nuit comprenant 4 chambres (de 10 à 12m² dont 2 avec placards), salle de bains et wc.
Confort et économies d’énergie optimisées grâce aux équipements de dernière génération : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, poële à granules, porte d’entrée et huisseries récentes avec double vitrage.
Garage de 28m² avec mezzanine pour agrandir votre espace de rangement.
Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Idéalement situé proche boulangerie, école, cabinet médical, salle de spectacles, médiathèque et à 1km seulement de la zone commerciale Le Fief du Roy. Bus à 100m (Transcom ligne C)
Honoraires charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).
Contactez Pascal PICHEVIN Expert Axo Immobilier au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/