- 254 000 € *

Superbe MAISON en vente sur la commune de CEPOY.
Cette vaste maison édifiée sur 3 niveaux offrant + de 340 m2 utiles se compose de:

Au rez-de-chaussée: entrée, salon -séjour avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès au sous-sol, dégagement avec rangements, 3 belles chambres, salle de bains + douches et WC indépendants.

Etage: open space de + de 110 m2 au sol permettant l'aménagement de 3 chambres, salle d'eau et WC.
Sol dalle béton + parquet flottant, toiture isolée, fenêtres et velux déjà en place. Cloisonnement-aménagement à réaliser.

Sous-sol total compartimenté en double garage, espace chaufferie/buanderie, cellier et atelier ou pièce de loisir.

Ensemble parfaitement entretenu. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 comprenant potager et dépendance.

Localisation calme et proche de toutes commodités, maison située à 2 minutes du centre bourg de Cepoy.
Bus de ville, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, centre médical, pharmacie et tous commerces à proximité.
Lac de Cepoy et sa base nautique à quelques minutes à pieds....
Autoroute A 19 et A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes en voiture.

Superbe maison à visiter sans tarder !

Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY

Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112812) et jcmillon@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/