- 254 900 € *

Charmante Maison à Proximité du Centre-Ville
Caractéristiques principales :

Maison de 120 m2 au sol et 115 m2 Habitable.

Localisation : À seulement trois minutes à pieds du centre-ville
Visibilité : Située au calme et sans aucun vis-à-vis
Possibilité de vie de plain-pied
Description du bien :
Cette maison charmante, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec le centre-ville. Elle est entourée d’un grand jardin arboré exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Potentiel de créer 6 Chambres avec des surfaces très convenables.

La Fibre est installée afin de faciliter le Télétravail si besoin.

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle d'eau
WC
Une chambre spacieuse de plus de 20 m²
Étage :

Couloir avec rangements
Trois belles chambres
Salle de bains
Extérieur :

Garage : Attenant à la maison, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage
Jardin : Grand jardin arboré exposé sud-ouest
Points forts :

Proximité du centre-ville (3 minutes à pieds)
Environnement calme et sans vis-à-vis
Vie possible de plain-pied
Opportunité d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage
Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant proximité avec le centre-ville et tranquillité. Son potentiel d’aménagement et son grand jardin exposé sud-ouest en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Ne manquez pas cette chance !

Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113861) et lfinel@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/