- 695 000 € *

Située dans le quartier prisé du Bouscat,limite CAUDERAN, à 2mn à pied du Parc Bordelais ainsi que du Tram D dans une rue très calme, jolie échoppe en pierre à la façade élégante et son jardin de ville à l'abri des regards. Elle est élevée en partie sur cave d'un RDC : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Un escalier confortable vous mène à l'étage, un bel espace pouvant servir de petit salon, 2 chambres sous pente, une salle de bain, un wc indépendant.. Le sous sol offre une cave ainsi qu'une autre chambre.
Maison en très bon état, idéalement placée, tous les commerces à proximité ainsi que les écoles réputées du quartier. Le jardin dispose d'un accès direct sur la rue, vous permettant de rentrer vélos, scooter, poubelles etc.
Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112590) et sjouffroyallegret@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/