- 595 000 € *

BLAUZAC - VILLA DE 115 M2 DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - 595 000 EUROS

Nichée dans le cœur pittoresque de Blauzac, à seulement 11 minutes d'Uzès, cette villa de plain-pied de 115 m² se dévoile telle une perle rare, où le charme du passé s’entrelace délicatement avec les promesses du futur. À quelques pas du majestueux Pont Saint-Nicolas, ce havre de paix invite à une immersion totale dans la beauté authentique du village et dans une atmosphère de calme absolu.

Dès le seuil franchi, l’espace se déploie, généreux et lumineux, enveloppant ses hôtes dans une sensation de sérénité. Le séjour de 41 m², baigné de lumière, se pare de la douce chaleur d’un poêle qui crée une ambiance propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, cœur battant de la maison, se fond harmonieusement dans cet espace de vie ouvert, avec ses équipements modernes et son agencement pensé pour les moments partagés. À côté, une buanderie pratique et discrète ajoute à la fonctionnalité de ce cadre raffiné.

La villa abrite quatre chambres, véritables cocons de bien-être, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. La suite parentale, somptueuse et intime, est un lieu de retraite, un sanctuaire où le temps semble suspendu. L'élégance se poursuit avec un ensemble harmonieux de salle d'eau et salle de bain, où le raffinement se conjugue avec la praticité, tandis que trois WC viennent parfaire cette organisation idéale pour toute la famille.

Les équipements modernes de la villa, tels que la climatisation réversible, le portail motorisé et l’alarme, témoignent d’une attention minutieuse portée au confort et à la sécurité. Un garage intérieur et un parking sont des atouts précieux, tandis que l’abri pour le bois, discret et fonctionnel, ajoute une touche de praticité à cette demeure d’exception.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement envoûtant. Sur un terrain de 625 m², magnifiquement paysagé, se trouve une piscine au sel, véritable écrin de fraîcheur, accompagnée d’un pool house où il fait bon se prélasser. La terrasse d'été invite à la rêverie, tandis que l'environnement calme et préservé de Blauzac assure une quiétude incomparable.

Construite en 2022, cette villa allie performance énergétique avec une classe A, gage de respect pour l’environnement et de confort en toutes saisons. Un véritable écrin de luxe et de tranquillité, un lieu rare et précieux où le rêve devient réalité, à saisir sans tarder pour ceux qui aspirent à une vie sereine dans un décor enchanteur.

Prix : 595 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations :
Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr