- 699 900 € *

Rare à la vente,
Cette magnifique maison des 170 m2 est située dans une impasse paisible, offrant une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis.

Rez-de-chaussée
Entrée : Placard de rangement.
Salon-Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille avec une surface de 50 m2.
Cuisine Ouverte : de 11 m2, aménagée et équipée, avec un accès direct à une Pergola vitrée et fermée donnant sur la piscine, sans aucun vis à vis.
Chambres : Deux chambres de 14 m2 dont une avec dressing.
Salle de Douche : Douche à l'italienne.
Buanderie.
WC : Séparé.

Étage
Palier : Desservant les pièces suivantes.
Chambres : Trois chambres avec rangements de 13,50 à 15 m2
Salle de bains : Baignoire balnéo et douche.
WC : Séparé.

Extérieur
Jardin : de 800 m2, sans aucun vis à vis, arboré,
Piscine chauffée et sécurisée.
Terrasse : Exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Double Garage carrelé : 2 Portes sectionnelles motorisées
Prestations
Huisseries en aluminium avec double vitrage.
Volets motorisés avec centralisation.
Grenier permettant un stockage supplémentaire
Chauffage au sol sur les deux niveaux.
VMC double flux.
Conformité aux normes RT 2012 et PMR.
Adoucisseur d'eau.
Vide sanitaire.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. 
Très faible consommation énergétique.
Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113809) et lfinel@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/