- 289 000 € *

A 5 minutes en voiture du coeur de ville, belle propriété de charme située au calme et dans un environnement privilégié.

Edifiée sur un magnifique parc de 5 000 m² entièrement clos, arboré, paysagé et piscinable.

Cette propriété est composée d'un maison d'habitation de 134 m² habitable pondéré, d'un garage attenant de 21 m² et d'un garage indépendant de 19 m² (avec portail motorisé) et d'une cuisine attenante de 9 m² environ.

Double vitrage PVC, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique relié aux panneaux solaires qui génèrent une revenu annuel de 600 € couvrant ainsi la moitié de la taxe foncière de 1807 € et 2 puits extérieur.
Toiture en bon état et isolation faite en laine de coton.

Rez de chaussée :
- Entrée de 6 m².
- Salon/Séjour de 25 m² (pouvant être agrandi).
- Cuisine de 12 m² aménagée et équipée.
- Salle de bains de 5 m² avec douche et baignoire.
- Deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec placards intégrés.
- WC indépendant de presque 2 m².

A l'étage :
- Deux chambres de 13 et 20 m² (dont dressing de 9 m²).
- WC de 4 m² avec point d'eau.
- Un dressing de 4 m² au sol.
- Un bureau de 9 m² sans fenêtre au sol.
- Une grande pièce à vivre de 20 m² au sol avec possibilité d'y installer une salle d'eau.


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Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/