- 276 000 € *

BERGERAC 276 000 €

Maison de 214 m² habitable, située à 3 minutes en voiture du coeur de ville, édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de plus de 2 000 m².

Très beau potentiel pour cette propriété bénéficiant du double vitrage PVC et alu, 2 chauffe-eau de 300L et 150 L, poêle à granulés, chauffage principal au fuel, climatisatioon réversible 3 splits (2 groupes), tout à l'égout.

Au niveau 1 :
- Une cuisine aménagée équipée de 24 m².
- Un salon/séjour de 28 m² avec poêle à bois.
- 2 chambres de 14 et 17 m².
- Une salle de bains d presque 6 m².
- Un WC indépendant.

Au niveau 0 :
- 4 chambres de 12, 12, 24 et 25 m² dont une avec espace dressing et une avec kitchenette.
- Une salle d'eau de 5 m².
- Un WC indépendant.
- Une buanderie/chaufferie de 17 m².

LES PLUS :
- Un balcon/terrasse.
- Une belle terrasse de plus de 80 m² avec petite piscine hors sol.
- Un hangar de 215 m² composée d'une première partie de 184 m² et une autre de 31 m² avec possibulité de faire un studio.

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113352) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/