- 229 990 € *

**SOUS OFFRE**
Cléa - Axo vous présente cette magnifique maison de 91m² située dans le paisible village d'Audrieu, parfaite pour une famille cherchant le calme et la tranquillité, sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 91m²
* Pièces de vie : Une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 39m², exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
* Chambres : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
* Salles de bains : Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité.
* Garage : Un grand garage de 18m², parfait pour ranger votre véhicule ou comme espace de stockage.
* Terrain : Un terrain de 224m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Points forts :

* Maison située dans un quartier calme, assurant sérénité et confort.
* Absence totale de vis-à-vis, garantissant votre intimité.
* Exposition sud pour une luminosité naturelle optimale.

Contactez Cléa PETITON au 06 47 00 99 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 982.326.506 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112723) et cpetiton@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/