- 830 000 € *

Exclusivité – Michaël DARCOS du centre d’affaires AXO Immobilier vous propose une propriété de 380 m² habitables, située à Angrie (49440), au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, cette maison est idéale pour une famille ou un projet à long terme.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec une belle porte en bois massif,
- Salon et salle à manger attenante à une véranda lumineuse.
- Cuisine aménagée et équipée avec cheminée.
- Escalier en pierre menant à l’étage.
- Deux chambres.
- Salle d’eau, WC et nombreux dégagements.

Étage :
- Un palier desservant trois chambres.
- Un bureau.
- Salle de bain et WC indépendants.
- Espaces de rangement.

Et ce n’est pas tout...

Cette maison cache une surprise qui ravira les amateurs de loisirs et de convivialité : Un espace parfait pour se détendre ou recevoir, qui ne manquera pas de séduire dès le premier regard.
Mais pour le découvrir, il vous faudra venir visiter... et laisser libre cours à votre imagination !

Annexes :
- Un double garage avec porte électrique.
- Une cave.
- Une pièce de dégustation.

Extérieurs :
- Un grand terrain de 15 181 m², comprenant un étang.
- Portail électrique.

Points techniques :
- Chauffage par aérothermie.
- Double vitrage bois et aluminium.
- Toiture en ardoise.

Contactez-moi au 07.62.26.96.98 pour plus d’informations et planifier une visite !

Profitez de cette exclusivité pour découvrir un bien unique, mêlant praticité et cadre naturel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116119).
Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/