- 125 000 € *

Maison à rénover et à aménager, style longére, mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 120 m2 sur une parcelle de terrain de 221 m2 pour résidence principale ou bon investissement pour des revenus locatifs .
Cette maison située dans un bon secteur, attend votre projet si vous aimez les belles pierres et le charme de l'ancien, proche des commerces, transporrts, école.
Vous pouvez bénéficier des aides importants pour la rénovation énérgetique !
Au rez-de-chaussée vous pouvez envisager une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et WC, buanderie ou dressing, l' accès direct pour la future terrasse.
Le grenier est aménageable -par exemple pour créer 2 ou 3 chambres et salle d 'eau , WC.
Le jardin est agrèable pour partagés des moments conviviaux avec votre famille ou des amis.
Bon état de la façade en pierres, les poutres sont traités et le sol du premier étage à été renforcé, la toiture est en ardoise .
Le château de Fougères, les commerces et transports sont à quelques minutes à pieds.
Budget travaux à prévoir selon votre projet .
Accompagnement du projet de rénovation énérgetique et information sur les aides possibles, selon vos revenus, avec société conseil spécialisée du début à la fin des travaux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110754) et vanghel@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/