- 374 400 € *

A VENDRE - Immeuble de rapport / Maison familiale/ Appartements par lots
Au cœur de Fougères, à seulement 35 minutes de Rennes, découvrez cet immeuble de caractère sur une parcelle de 535 m². D'une surface habitable de 281 m², il abrite 5 appartements répartis sur 3 niveaux, entourés d'une cour et d'un jardin commun arboré et clos.
Les LOTS et appartements peuvent être vendus séparement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 281 m²
Parcelle : 535 m²
Appartements : 5 sur 3 niveaux
Extérieurs : Cour, annexe pour vélos, grand jardin arboré et clos
Description des appartements :

1er étage :
Un appartement d'environ 97 m², libre d'occupation, comprenant un grand salon avec cheminée, trois chambres, cuisine, salle de bain et toilettes.

2ème étage : surface totale de 97 m2
Un appartement T3 de 44 m², actuellement loué, avec salon, cuisine, chambre, salle de bain et WC.
Un appartement T3 de 53 m², avec chambre, salon, salle de bain, WC et une pièce à aménager en cuisine.

3ème étage : surface totale de 87 m2
Un appartement T3 de 38 m², libre d'occupation, comprenant salon, chambre, espace cuisine, salle d'eau et WC.
Un appartement T3 de 48 m², libre d'occupation, avec salon, chambre, espace cuisine, salle d'eau et WC.
Caves : Chaque lot est vendu avec une cave.

Extérieurs :

Une cour arrière
Une annexe pour vélos
Un grand jardin arboré et clos, calme et bien exposé, en partage commun.
Proximité :

À quelques pas du centre-ville de Fougères, du célèbre château de Fougères et du parking de Nançon.
Remarques :

Les appartements nécessitent des travaux de rénovation et de modernisation.
Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111713) et vanghel@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/