- 300 000 € *

Immeuble de rapport locatif proche du centre de Ruffec
Il comprend 4 appartements :
-appartement N°1, 73 m² (cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc) loué à 550 euros/mois hors charges

- appartement N°2, 87 m² ( cuisine aménagée,salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et wc) + cave voutée en pierre de 80 m², loué à 587,66 € hors charges.

- appartement N°3, 73 m² (cuisine aménagée/sam/salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC) loué à 550 € lors charges

- appartement N°4, 51,80 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC) loué à 510 € hors charges

Chaque appartement dispose d'un garage de 20 m² environ.
Un cinquième garage est loué également : 50 €/mois

Tous les compteurs EDF et eau sont individuels.
Le chauffage est au gaz de ville; chaque appartement a sa chaudière.
Deux ont été changées en 2023 et 2024.
Les huisseries sont en bois double vitrage
L'immeuble est relié à tout à l'égout

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116751).
Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/