- 376 600 € *

À Vendre : Immeuble en Centre-Ville d'Argences en monopropriété
au pied de l'école élémentaire et des commerces, cet immeuble des années 60 offre une excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques :
Surface totale : 204 m²
Terrain clos et constructible de 483 m²
Édifié sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, 2nd étage) dont 2 demi-paliers

Logements :
5 appartements tous loués
Superficie des appartements : entre 35 et 50 m²
Types : F2 et F3
Un local poubelle et un garage fermé non clos (en interieur de cour)

Atouts :
Emplacement central et pratique
Proximité immédiate de l'école élémentaire et des commerces
Potentiel de développement grâce au terrain constructible.

À Prévoir :
travaux d'amélioration énergétique
un logement à revoir

À savoir :
les 5 logements sont occupés

Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110924) et vnormand@axo.immo.
Honoraires : 4,61 % TTC charge acquéreur (360 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/