- 375 000 € *

Magnifique propriété avec infrastructures équestres sur trois hectares.

Parfait Cavalier, chemin de balade à proximité (GR).

Situé dans le Calvados à 20 minutes de Clécy, 40 minutes de Caen et 30 minutes de Vire Normandie.

Venez découvrir sans plus tarder cette propriété à terre de Druance.

Belle Maison en pierre.
- 135 m2 habitables

Entrée donnant dans un grand Séjour/Salle à manger lumineux avec insert bois de presque 54 m2.
(Poutres apparentes et mur en pierre)

Belle Cuisine équipée de 14m2, avec buanderie, cumulus 200L, Chaudière Fuel et WC.

À l’étage,
Couloir desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.

Terrasse bois exposé pleins SUD

Propriété au calme, sans vis à vis.

- Grand bâtiment de 160 m2, comprenant 8 boxes avec abreuvoir automatique, douche, sellerie.
- Hangars de stockage
- Carrière en sable 60x20
- Paddocks

//Petit Travaux à finir//

Réfection des peintures à l’étage et pose de sol dans deux chambres + couloir.

Taxe foncière de 617€

mots clés : écurie, haras, chevaux, poney

Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Alençon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102014) et jgregori@axo.immo.
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »