- 305 000 € *

En exclusivité, Saint Maur des Fossés - Bel Appartement - 3 pièces - 64 m².
Dans une résidence en pierres de taille, très bien entretenue, je vous propose, en exclusivité, ce beau 3 pièces d'une surface habitable de 64 m². Il se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert la cuisine indépendante équipée et le séjour - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un espace de vie de plus de 25 m². Côté nuit, un couloir distribue 2 belles chambres de 11 m², une salle de bain avec coin pour les machines, des WC séparés et un dressing. Balcon exposé Sud.
Vous serez séduits par la distribution fonctionnelle et optimisée de cet appartement au sein d'une petite copropriété au cadre de vie agréable et verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Vous profiterez également d'un local à vélo au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et le gardiennage.
Les points forts : petite copropriété bien gérée avec gardienne, DPE en D, chaudière neuve.
À proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles.
RER A La Varenne à 8 mn en bus. Arrêts de bus : 111 à 200 m, 117 à 400m. Sectorisation écoles prisées : Groupe scolaire Les Mûriers, Collège Louis Blanc. Proche des Bords de Marne et des pistes cyclables.
Alors n'attendez plus et contactez-moi pour une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117434).
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (294 700 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/