- 188 000 € *

EXCLUSIVITE à St DENIS de L'HOTEL
Plus qu'un appratement de 83M², grace à sa situation au 1er étage il est unique avec sa vue dégagée sur la Loire;
Son atout c'est qu'en dessous, vient s'ajouter un jardin terrasse et son garage.
L'emplacement de ce bien est idéal, vous profiterez de toutes les commodités sur place.

Je vous propose dans une maison de ville ce beau logement sans Copropriété.

Il se compose d'un hall d'entrée de plus de 12m² avec coin lave-linge;

Vous emprunterez l'escalier pour l'espace séjour/salon d'environ 30m² baigné de sa luminosité avec son poêle à bois, s'en suit une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres de 9m² à 12m² dont deux avec placards.
Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

De plus il se complète d'un garage avec fosse à vidange.
Quant à la terrasse de 12m² avec cuisine d'été, elle est ouverte sur un petit espace de verdure.

Chauffage électrique et bois, double vitrage PVC, volets électriques, RJ45, diagnotics en cours, tout à l'égout et taxe foncière de 525€ .

Le point fort est son emplacement pour des balades en bord de Loire...

N'attendez plus, venez découvrir ce bel appartement sans plus tarder ! !

Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111353) et abisset@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/