- 154 900 € *

Charmant t2 avec jardin privatif & garage – Faubourg Bannier A Orléans
Le charme d’une maison, le confort d’un appartement !!!
Vous recherchez un cocon chaleureux, un extérieur sans vis-à-vis, et un emplacement de choix ??? Ce T2 unique de 48 m² est fait pour vous !
Les atouts qui vont vous faire craquer :
Un jardin privatif de 50 m², parfait pour vos barbecues, brunchs et moments de détente
Une véranda lumineuse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
Une terrasse sans vis-à-vis, un véritable havre de paix
Un séjour spacieux avec cuisine attenante, pour un espace de vie convivial
Une belle chambre de 13 m² avec douche intégrée, cosy et fonctionnelle
Un garage fermé, un atout rare en ville
Emplacement parfait :
Quartier recherché – à deux pas des commerces, écoles et services
Gare de Fleury-Les-Aubrais à proximité – idéal pour les actifs et les voyageurs
Quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir
Investisseurs & primo-accédants, une belle opportunité à saisir.
Vendu libre, ce bien est une valeur sûre, que vous souhaitiez y vivre ou investir, ne laissez pas passer cette pépite.
Un bien rare à fort potentiel, faîtes vite …

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115457).
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (148 700 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/